BOPMA Boletín Oficial de la Provincia de Málaga

Edicto 2247/2016

NOTA IMPORTANTE: este texto se muestra aquí sólo con fines de consulta. Su original en formato PDF, publicado el día 29 de marzo de 2016, es el único que cuenta con validez a efectos legales. Puede descargarse desde el siguiente enlace: 290316058a01.pdf.

Edicto 2247/2016, publicado en el Boletín número 58 del día 29 de marzo de 2016

NERJA
Anuncio
Aprobación definitiva del estudio de detalle de la unidad de ejecución NC-40 (ue-37) del PGOU de Nerja
Por el Pleno de la Corporación, en su sesión de fecha 27 de marzo de 2015 se ha adoptado el siguiente acuerdo (rectificado por acuerdo de Pleno en su sesión de 29 de diciembre de 2015, para incluir la propuesta de aprobación definitiva del proyecto de estudio de detalle del Sector NC-40 UE-37- “Santo Tomás” del PGOU de Nerja):
Primero: Aprobar definitivamente sin modificaciones, el estudio de detalle del sector NC-40 (UE-37) “Santo Tomás” del PGOU de Nerja, redactado por el arquitecto don Francisco Criado Rodríguez y promovido por la mercantil Baunerja, Sociedad Limitada, de conformidad con los informes técnicos emitidos, una vez aprobado definitivamente el expediente de modificación de la delimitación de la Unidad de Ejecución UE-37 con la incorporación de la nueva parcela, cuyo contenido normativo se transcribe literalmente:
RESUMEN EJECUTIVO DEL ESTUDIO DE DETALLE
DATOS GENERALES: DENOMINACION: ED NC-40 (UE-37).
CUADRO RESUMEN DE LA ORDENACIÓN:
A INSTACIA DE: BAUNERJA S.L., PLANEAMIENTO SUPERIOR QUE DESARROLLA: PGOU DE NERJA. DELIMITACIÓN:
ORDENACIÓN ESTABLECIDA:
CONDICIONES DE APROVECHAMIENTO
Superficie total de la UE: 30.848,00 m²s Aprovechamiento objetivo total: 9.254,40 m²t. Aprovechamiento medio: 0,3000 uu.aa. Aprovechamiento subjetivo: 8.328,60 m²t.
DOTACIONES Y EQUIPAMIENTOS
VIARIO PRIVADO: 3.312,97 m2s. SISTEMA TÉCNICO: 36,19 m2s. SISTEMA LOCAL DE ESPACIOS LIBRES: 6.831,00 m2s. VIARIO PÚBLICO: 2.730,40 m2s.
CARACTERISTICAS DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN
Se prevén las siguientes obras e instalaciones. Movimiento de tierras. Urbanización de viales. Red de abastecimiento, riego e hidrantes. Red de saneamiento. Red de pluviales. Red de energía eléctrica. Alumbrado público. Mobiliario urbano.
APARCAMIENTOS PÚBLICOS
Se disponen 57 plazas de aparcamientos públicas de las que un 4,00%, 2 plazas, se proyectan para personas de movilidad reducida, cumpliendo así con lo establecido por el artículo 29.1 del Decreto 293/2009, de 7 de julio, por el que se aprueba el reglamento que regula las normas para la accesibilidad en las infraestructuras, el urbanismo, la edificación y el transporte en Andalucía.
USO RESIDENCIAL UAS.2
RESIDENCIAL UAD.1
ORDENACION PROPUESTA NC-40 (UE-37)
MANZANA
m2s
IE m2t/m2s
m2t
NUMERO DE VIVIENDAS
M1
4.942,27
0,4125 2.038,91
12
M2
4.821,81
0,3617 1.743,98
11
M3
1.479,84
0,5086
752,64
5
M4
2.127,29
0,6655 1.415,74
14
M5
1.395,29
0,6380
890,15
9
M6
769,29
0,5745
441,97
5
M7
928,88
0,9308
864,57
10
M8
937,18
0,7634
715,49
9
M9
535,59
0,7299
390,95
4
VIARIO PRIVADO VPR
3.312,97



SISTEMA TÉCNICO DE INFRAESTRUCTURAS STI
36,19

SISTEMA LOCAL DE ESPACIO LIBRE PUBLICO SLEL
6.831,00



USO
ORDENACION PROPUESTA NC-40 (UE-37)
MANZANA
m2s
IE m2t/m2s
m2t
NUMERO DE VIVIENDAS
VIARIO PÚBLICO VP
2.730,40
0,00


TOTAL U.E.
  30.848,00 0,3000 9.254,40
79
SUBPARCELACIÓN PROPUESTA
Se ha procedido a establecer una subparcelación de las parcelas residenciales de manera que permita establecer una posible distribución de las edificaciones en el sector, así como una posible distribución del techo edificable a cada una de ellas.
Esta subparcelación responde a la propuesta realizada por la mercantil que insta este estudio de detalle, en la que se puede apreciar no se agota el número máximo de viviendas permitidas en el sector por el PGOU de Nerja. De lo que se tiene los siguientes cuadros:
PARCELACION PROPUESTA NC-40 (UE-37)
MANZANA PARCELA
m2s
ORDENANZA
TECHO CONSTRUIDO
m2t
TECHO OTORGADO
m2t
INDICE DE EDIFICABILIDAD OTORGADO m2t/
m2s
NÚM. DE VVDAS
P1.1 P1.2 P1.3 P1.4 P1.5 P1.6 M1 P1.7 P1.8 P1.9 P1.10 P1.11 P1.12 TOTAL M1 P2.1 P2.2 P2.3 P2.4 P2.5 M2 P2.6 P2.7 P2.8 P2.9 P2.10 TOTAL M2 P3.1 P3.2 M3 P3.3 P3.4 P3.5 TOTAL M3
350,00 385,97 385,97 385,97 395,87 491,05 407,36 407,36 407,36 407,37 454,42 463,57 4.942,27 350,00 450,03 450,00 487,07 420,43 428,90 454,99 474,12 510,72 795,55 4.821,81 271,08 288,31 287,85 288,01 344,59 1.479,84
UAS.2
  UAS.2
  UAD.1
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
  0,00 73,00 0,00 0,00 0,00 0,00 73,00
169,91 169,91 169,91 169,91 169,91 169,91 169,91 169,91 169,91 169,91 169,91 169,91 2.038,91 169,91 169,91 169,91 169,91 169,91 169,91 169,91 169,91 169,91 214,80 1.743,98 0,00 169,91 169,91 169,91 169,91 679,64
0,4855 0,4402 0,4402 0,4402 0,4292 0,3460 0,4171 0,4171 0,4171 0,4171 0,3739 0,3665
  0,4855 0,3776 0,3776 0,3488 0,4041 0,3962 0,3734 0,3584 0,3327 0,2700
  0,0000 0,5893 0,5903 0,5899 0,4931
1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 12 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 11 1 1 1 1 1 5
PARCELACION PROPUESTA NC-40 (UE-37)
MANZANA PARCELA
m2s
ORDENANZA
TECHO CONSTRUIDO
m2t
TECHO OTORGADO
m2t
INDICE DE EDIFICABILIDAD OTORGADO m2t/
m2s
NÚM. DE VVDAS
P4.1 M4
P4.2 TOTAL M4
P5.1 P5.2 P5.3 P5.4 M5 P5.5 P5.6 P5.7 P5.8 P5.9 TOTAL M5 P6.1 P6.2 P6.3 M6 P6.4 P6.5 P6.6 TOTAL M6 P7.1 P7.2 P7.3 P7.4 P7.5 M7 P7.6 P7.7 P7.8 P7.9 P7.10 TOTAL M7 P8.1 P8.2 P8.3 P8.4 M8 P8.5 P8.6 P8.7 P8.8 P8.9
TOTAL M8
1.350,06 777,23 2.127,29 363,11 125,33 125,32 124,74 124,69 116,28 116,26 149,48 150,08 1.395,29 197,16 85,65 262,30 85,50 99,45 39,23 769,29 92,53 89,87 86,02 101,15 97,27 91,94 93,81 89,71 91,17 95,41 928,88 107,98 99,23 99,00 120,27 103,60 110,18 95,38 97,05 104,49
937,18



UAD.1
  UAD.1
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 90,12 90,12 0,00 0,00 180,24 90,12 77,91 90,12 77,91 77,91 28,00 441,97 90,12 77,91 77,91 77,91 90,12 90,12 90,12 90,12 90,12 90,12 864,57 0,00 77,91 77,91 77,91 77,91 77,91 77,91 77,91 90,12
635,49
925,44 490,30 1.415,74 169,91 90,00 90,00 90,00 90,00

80,00
0,6855 0,6308
  0,4679 0,7181 0,7182 0,7215 0,7218 0,7750 0,7752 0,6021 0,5997
  0,4571 0,9096 0,3436 0,9112 0,7834 0,7137
  0,9740 0,8669 0,9057 0,7702 0,9265 0,9802 0,9607 1,0046 0,9885 0,9446
  0,7409 0,7851 0,7870 0,6478 0,7520 0,7071 0,8168 0,8028 0,8625
9 5 14 1 1 1 1 1 1 1 1 1 9 1 1 1 1 1 0 5 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 10 1 1 1 1 1 1 1 1 1
9
PARCELACION PROPUESTA NC-40 (UE-37)
MANZANA PARCELA
m2s
ORDENANZA
TECHO CONSTRUIDO
m2t
TECHO OTORGADO
m2t
INDICE DE EDIFICABILIDAD OTORGADO m2t/
m2s
NÚM. DE VVDAS
P9.1 P9.2 M9 P9.3 P9.4 TOTAL M9 VPR STI SLEL VP TOTAL UNIDAD
88,24 97,27 103,65 246,43 535,59 3.312,97 36,19 6.831,00 2.730,40 30.848,00
UAD.1
  VPR STI SLEL VP
90,12 90,12 90,12 120,59 390,95 2.586,22
          6.668,18
1,0213 0,9265 0,8695 0,4893
 
1 1 1 1 4 79
    Parcelas destinadas a viviendas sujetas a algún tipo de protección, a fin     de cumplir únicamente con la legislación vigente y pendiente para su     desarrollo de la resolución de procedimiento ordinario 1034/2011.
    Parcelas ya edificadas
Cuadro Parcelación
DATOS DEL ARTÍCULO 66 DEL REGLAMENTO DE PLANEAMIENTO.
Justificación de la necesidad o conveniencia de la urbanización. La conveniencia de la formulación del estudio de detalle se justifica por las siguientes razones:
El cumplimiento de lo establecido en el Planeamiento General de Ordenación Urbanística de Nerja.
Desarrolla un ámbito de PGOU de Nerja el cual se encontraba incompleto en sus cesiones y urbanización.
Relación de propietarios afectados La relación de propietarios afectados y sus datos identificativos es la siguiente:
U.T.M.
TITULAR
2883010VF2628S0001XO URBANO MARTIN ANTONIO MIGUEL
2883201VF2628S0001XO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2883202VF2628S0001IO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2883301VF2628S0001EO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2883302VF2628S0001SO MACADOR SANTO TOMAS, SL
U.T.M.
TITULAR
2883002VF2628S0001MO HOLMQVIST EVA KRISTINA
2883003VF2628S0001OO LUNDGREN HANS AKE
2883004VF2628S0001KO MONROY MORENO HIPOLITO
2883005VF2628S0001RO VERGES ROLDAN MARIA DOLORES
2883006VF2628S0001DO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2883007VF2628S0001XO NECKER HERMANN AUGUST
2883008VF2628S0001IO KARLSSON THOMAS LENNART
2883009VF2628S0001JO BACKLUNA THURE
2883303VF2628S0001ZO MACADOR SANTO TOMAS, SL 2883304VF2628S0001UO MACADOR SANTO TOMAS, SL 2882201VF2628S0001JO MACADOR SANTO TOMAS, SL 2882202VF2628S0001EO MACADOR SANTO TOMAS, SL 2882203VF2628S0001SO MACADOR SANTO TOMAS, SL 2882204VF2628S0001ZO MACADOR SANTO TOMAS, SL 2882205VF2628S0001UO MACADOR SANTO TOMAS, SL 2882301VF2628S0001ZO MACADOR SANTO TOMAS, SL 2882302VF2628S0001UO LUNDGREN HANS AKE
U.T.M.
TITULAR
2882303VF2628S0001HO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2882304VF2628S0001WO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2882305VF2628S0001AO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2882306VF2628S0001BO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2882307VF2628S0001YO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2883543VF2628S0001TO FRIAS GARRIDO VICTORIA CARIDAD
2680602VF2628S0001WO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2680603VF2628S0001AO PAUL ERIK JENSEN
2680604VF2628S0001BO PAUL ERIK JENSEN
2680605VF2628S0001YO PAUL ERIK JENSEN
2680606VF2628S0001GO PAUL ERIK JENSEN
2680607VF2628S0001QO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2680608VF2628S0001PO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2680609VF2628S0001LO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2680610VF2628S0001QO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2680611VF2628S0001PO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2680612VF2628S0001LO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2680613VF2628S0001TO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2680614VF2628S0001FO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2680615VF2628S0001MO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2680616VF2628S0001OO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2680617VF2628S0001KO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2680618VF2628S0001RO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2680619VF2628S0001DO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2680620VF2628S0001KO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2680621VF2628S0001RO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2680622VF2628S0001DO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2680623VF2628S0001XO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2680624VF2628S0001IO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2680625VF2628S0001JO RIVAS GALVEZ CONCEPCION
2680697VF2628S0001HO
CMDAD. GENERAL DE PROPIETARIOS DE LA UR. CHIMENEA
U.T.M.
TITULAR
2882701VF2628S0001FO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2882702VF2628S0001MO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2882703VF2628S0001OO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2882704VF2628S0001KO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2882001VF2628S0001OO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2882002VF2628S0001KO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2882003VF2628S0001RO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2882004VF2628S0001DO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2883601VF2628S0001GO ARNE RUDOLF ANTONSSON
2883602VF2628S0001QO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2883603VF2628S0001PO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2883604VF2628S0001LO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2883605VF2628S0001TO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2883548VF2628S0001RO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2883549VF2628S0001DO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2883550VF2628S0001KO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2883551VF2628S0001RO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2883554VF2628S0001IO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2883555VF2628S0001JO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2883568VF2628S0001GO SEMPLE RICHARD JONATHAN
2883569VF2628S0001QO  LINDGREN KRYSTYNA
2883570VF2628S0001YO SUNPERA INVEST AKTIEBOLAG
2883571VF2628S0001GO FREDRIKSSON PER AKE
2883573VF2628S0001PO DAHLSTROM BO GUSTAV TORE
2883574VF2628S0001LO EKMAN BORJE ROLAND
2883575VF2628S0001TO TERNING GULF INGEMAR
2883576VF2628S0001FO SCHMITH KAREN
2883577VF2628S0001MO LARSSON LARS MAGNUS
2883578VF2628S0001OO MELLER KATJA
2883579VF2628S0001KO CERDERA ALGARIN FRANCISCO
2883580VF2628S0001MO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2883582VF2628S0001KO MACADOR SANTO TOMAS, SL
U.T.M.
TITULAR
2883583VF2628S0001RO PERSSON KARL ERON
2883584VF2628S0001DO KARLSSON THOMAS LENNART
2883585VF2628S0001XO VOHRER ROSEMARIE WILHELMINA
2883586VF2628S0001IO INSTITUTO DE GESTION CONTINENTAL SA
2883587VF2628S0001JO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2883588VF2628S0001EO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2883589VF2628S0001SO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2883590VF2628S0001JO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2883591VF2628S0001EO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2883592VF2628S0001SO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2883593VF2628S0001ZO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2883594VF2628S0001UO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2883595VF2628S0001HO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2883701VF2628S0001LO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2883702VF2628S0001TO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2883703VF2628S0001FO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2883704VF2628S0001MO MACADOR SANTO TOMAS, SL
2883001VF2628S0001FO KRYSTYNA LINDGREN
Segundo: Publicar este acuerdo en el BOP, de acuerdo con lo dispuesto en artículo 38 del vigente RGU y 41.2 de la LOUA, una vez inscrito en el Registro de Instrumentos de Planeamiento Urbanístico.
El estudio de detalle del Sector NC-40 (UE-37) ha sido inscrito en el Registro Local de Instrumentos de Planeamiento con número de asiento ED-130.
En el Registro Autonómico de Instrumentos Urbanísticos ha sido inscrito con los siguientes datos:
Instrumento urbanístico: Estudio de detalle “Resumen Ejecutivo de ED de la Unidad de Ejecución NC-40 (UE-37 “Santo Tomás”) de Nerja (Málaga), aprobado con fecha 27 de marzo de 2015.
Número de Registro 6574. Libro de Registro: Nerja. Sección: Instrumento de Planeamiento.
Contra este acuerdo, que es definitivo en vía administrativa, podrá interponerse recurso potestativo de reposición ante la Alcaldía, dentro del mes siguiente a su notificación, o directamente recurso contencioso-administrativo ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo en Málaga del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, dentro de los dos meses siguientes a su notificación; ello sin perjuicio de cualquier otro que se estime procedente.
Nerja, 10 de marzo de 2016. La Alcaldesa, firmado: Rosa María Arrabal Téllez.
2247/16