BOPMA Boletín Oficial de la Provincia de Málaga

Edicto 6821/2016

NOTA IMPORTANTE: este texto se muestra aquí sólo con fines de consulta. Su original en formato PDF, publicado el día 20 de octubre de 2016, es el único que cuenta con validez a efectos legales. Puede descargarse desde el siguiente enlace: 201016200.pdf.

Edicto 6821/2016, publicado en el Boletín número 200 del día 20 de octubre de 2016

RINCÓN DE LA VICTORIA
Área: Urbanismo, Vivienda Pública, Infraestructuras. Oficina: Urbanismo. Expediente: Innovación Plan Parcial del sector UR R-3 PGOU (G: 8844/2015). Asunto: Edicto aprobación definitiva.
Edicto
Mediante acuerdo del Ayuntamiento Pleno, en su sesión de fecha 27 de abril de 2016, se ha aprobado definitivamente modificación del Plan Parcial de Ordenación del sector UR R-3 del Texto Refundido del PGOU municipal, promovido por la Junta de Compensación del referido sector UR R-3, lo que se hace público en cumplimiento de los artículos 41 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía y 22 del Decreto 2/2004, de 7 de enero, por el que se regulan los registros administrativos de instrumentos de planeamiento, de convenios urbanísticos y de los bienes y espacios catalogados, y se crea el Registro autonómico, una vez se ha procedido, previamente, al depósito en los registros
administrativos municipal (número 82/2016) y autonómico (número 6971 del libro del municipio de instrumentos de planeamiento) del referido instrumento de planeamiento.
El presente documento de innovación del instrumento de planeamiento de desarrollo afecta a las siguientes determinaciones:
Zonificación: Se recalifican la parcela residencial ZR-4 con una edificabilidad asignada de 2.605,84 m² y parte de la parcela de equipamiento destinando ambas a espacios libres de uso público.
Edificabilidad: Se reasigna la edificabilidad asignada a las distintas parcelas residenciales, repartiendo los 2.605,84 m² de la parcela ZR-4 suprimida.
Zonas verdes/equipamientos: La nueva ordenación supone un incremento de la superficie destinada a espacios libres de uso público, pasando de 15.084,77 a 20.429,17 m², manteniéndose la superficie destinada a equipamientos.
Trazado viario: Se modifica, ampliando las dimensiones de la glorieta y modificando la previsión de conexión viaria con la UE R-16 (antiguo UR R-1), al haberse constatado la inviabilidad de ejecutar la solución prevista.
Cargas: Se modifican las cargas adicionales a asumir por el promotor, sustituyendo las anteriormente asumidas por otras nuevas, de carácter compensatorio, en base a lo dispuesto en el artículo 105 de la LOUA. Así se establecen las siguientes nuevas medidas: • Incremento de 2.387,48 m² adicionales a la cesión obligatoria del 10% de aprovechamiento urbanístico de 2.066,67 m² (total 4.454,15 m²t, lo que supone el 21,55% del techo total). • Ejecución de instalación deportiva de campo de fútbol 7 sobre terrenos dotacionales del sector (zona EQUIP-1) y contiguos de la UE R-17.
Rincón de la Victoria, 12 de septiembre de 2016. La Alcaldesa-Presidenta, firmado: María Encarnación Anaya Jiménez.
6821/16