BOPMA Boletín Oficial de la Provincia de Málaga

Edicto 1787/2017

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Boletín Oficial de la Provincia de Málaga
Número 69 Martes, 11 de abril de 2017 Página 63
ADMINISTRACIÓN LOCAL
CASARABONELA
Edicto
Aprobada inicialmente por el excelentísimo Ayuntamiento, en sesión plenaria de carácter
ordinario de fecha 16 de febrero de 2017, la aprobación inicial de la modificación del Reglamen-
to Municipal de Disciplina Urbanística, se somete al trámite de información pública y audiencia
a los interesados, durante el plazo de 30 días a contar desde el siguiente a la publicación de este
edicto en el BOP de Málaga.
Texto modificado
Nueva redacción del artículo 4.
Artículo 4. Declaración responsable en obras menores
La exigencia de licencia urbanística exigida en la normativa urbanística de Andalucía será
sustituida por una declaración responsable para los supuestos de obra menor, de acuerdo con los
siguientes requisitos:
1. Únicamente será de aplicación a suelo urbano (excepto zona declarada como bien de
interés cultural y su entorno o afectado por cualquier tipo de protección o catalogación
sectorial) y únicamente ante situaciones de fuera de ordenación o asimilado a fuera de
ordenación en suelo no urbanizable.
2. La actuación no podrá afectar a aspectos estructurales ni al exterior de fachadas o tipo-
logía exterior.
3. El presupuesto de ejecución material comprobado por los servicios técnicos municipa-
les en la inspección posterior a la que se hace mención en el punto 5, deberá ser en todo
caso inferior a 6.000 euros.
4. El tipo de gravamen a aplicar será del 1%. El resguardo de pago deberá presentarse
junto con modelo normalizado de declaración responsable para obras menores que
apruebe el Ayuntamiento de Casarabonela.
5. En todo caso se producirá inspección posterior por la Policía Local de Casarabonela y
los servicios técnicos municipales. La inexactitud, falsedad u omisión, de carácter esen-
cial, de cualquier dato o información que se incorpore a una declaración responsable,
o la no presentación ante la Administración competente de la declaración responsable,
la documentación que sea en su caso requerida para acreditar el cumplimiento de lo
declarado, determinará la imposibilidad de continuar con el ejercicio de la actuación
solicitada desde el momento en que se tenga constancia de tales hechos, sin perjuicio de
las responsabilidades penales, civiles o administrativas a que hubiera lugar. Tal aspecto
equivaldrá a la realización de actuaciones sin licencia urbanística.
Asimismo, la resolución de la Administración Pública que declare tales circunstan-
cias podrá determinar la obligación del interesado de restituir la situación jurídica al
momento previo al reconocimiento o al ejercicio del derecho o al inicio de la actividad
correspondiente.
6. Quedan incluidas las siguientes actuaciones:
1. La ejecución de obras menores, que conlleven condiciones de seguridad o protec-
ción, por necesitar colocación de andamios, que deberán tramitarse conjuntamente,
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afectar a edificios o, tratarse de edificaciones fuera de ordenación o asimilados a
fuera de ordenación, o requerir a juicio de los servicios técnicos dirección facultativa
o justificaciones técnicas. A título enunciativo, son obras menores sujetas a declara-
ción responsable:
En viviendas: Obras de reforma parcial no estructural, reparación, renovación,
modificación o sustitución de solados, techos, paredes, escayolas, chapados,
instalación de fontanería, electricidad, calefacción, saneamiento y otros, pintu-
ra, estucado y demás revestimientos y carpintería interior, supresión de barreras
arquitectónicas que permitan convertir las viviendas en accesibles o practicables,
en las que concurran, las circunstancias siguientes:
No impliquen la modificación sustancial de uso de vivienda o del número de
unidades de viviendas.
No afecten, modifiquen o incidan en elementos comunes especialmente estruc-
tura y conductos generales, ni en el aspecto exterior de las edificaciones; ni se
sobrepasen las sobrecargas con las que fueron calculadas, que puedan afectar al
aspecto exterior (como cambio de carpinterías), o que requieran informe pre-
vio de cultura e instalaciones de aire acondicionado, cumpliendo la normativa
urbanística vigente
En locales las obras de modificación, reparación, renovación o sustitución en sue-
los, techos y paredes, revestimientos, instalaciones de fontanería, electricidad,
calefacción, saneamiento, carpintería, etc. que no afectan a su distribución inte-
rior, ni estructura, ni a conductos generales, ni modificación de uso, ni impliquen
una reducción de las condiciones de seguridad contra incendios, en relación con
el cumplimiento de la normativa vigente (estabilidad y resistencia al fuego de ele-
mentos constructivos, instalaciones de detección, alarma y extinción, alumbrado
de emergencia, etc.), por requerir en estos supuestos licencia de obras de acondi-
cionamiento. Siempre que no afecten al aislamiento acústico, que precisen vallas
y/o andamios, o se traten de actividades clasificadas o sujetas a ley de espectácu-
los o publica concurrencia, o tengan por objeto la supresión de barreras arquitec-
tónicas.
2. Supresión de barreras arquitectónicas e instalación de ayudas técnicas que no afecten
a elementos estructurales (sillas salvaescaleras en dominio privado y obras en zagua-
nes).
3. Realización de sondeos y prospecciones en terrenos de dominio privado u otros
trabajos previos y ensayos a las obras de construcción, bajo dirección facultativa,
consistentes en la realización de ensayos para el conocimiento del comportamien-
to estructural de una edificación. Sin perjuicio de otras autorizaciones que resulten
necesarias. En este caso a la documentación exigible se adjuntará los permisos pre-
ceptivos que resulten necesarios.
4. Apertura de zanjas y calas en terrenos privados para la exploración de cimientos que
se realicen bajo dirección facultativa. La obtención de autorización de las que se
realicen en terreno de dominio público se ajustará a lo establecido en su regulación
específica.
5. Cerramiento, vallado de obras, fincas o solares con postecillos y mallas, sin perjuicio
del cumplimiento de la normativa específica.
6. Elementos auxiliares y complementarios de la construcción:
Aparatos elevadores de materiales, silos, casetas de obra para trabajadores, etc. se
situarán preferentemente en el interior del edificio o solar. Excepcionalmente y en
caso de imposibilidad, se situará en vía pública dentro de la valla de protección,
justificando esta circunstancia por el técnico director de obra.
Plataformas elevadoras y andamios eléctricos, dentro de la valla de protección.
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7. En todo caso se acompañará al formulario de declaración responsable la siguiente
documentación:
Modelo normalizado de declaración responsable:
Plano de situación o identificación sustitutiva.
Justificante pago.
Descripción obras.
Superficie sobre la que se actúa.
El expediente se encuentra en la Secretaría General del Ayuntamiento donde podrá exa-
minarse para presentar cuantas reclamaciones y sugerencias se estimen oportunas, dándose por
aprobado definitivamente si durante el plazo concedido no se presenta reclamación o alegación
alguna.
Lo que se hace público para general conocimiento en cumplimiento del artículo 49.b) de la
Ley 7/85 de Bases del Régimen Local.
Casarabonela, 7 de marzo de 2017.
El Alcalde, firmado: Antonio Campos Campos.
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